L’acquirente futuro e l’attuale proprietario ne saranno adeguatamente consapevoli?
Il decreto entrato in vigore il 5 novembre, ha protetto l’acquirente di unità immobiliari per 10 anni dall’ultimazione dell’immobile. La responsabilità del danno passa ora al costruttore e deve essere assunta per obbligo normativo da un’assicurazione. ASACERT ha definito questa normativa una “rivoluzione epocale”. La legge impone una garanzia di responsabilità ampia e più profonda, estendendosi agli impianti e ai rivestimenti. Il controllo tecnico attesta la conformità delle modalità esecutive dell’opera. Con il Decreto Milleproroghe, per opere con titolo edilizio rilasciato dopo il 5 novembre, si richiede una polizza decennale completa e controllo tecnico obbligatorio. L’aumento del costo di ricostruzione degli immobili in Italia ha creato problemi per i proprietari con polizze non aggiornate. È importante verificare regolarmente il valore di copertura delle polizze assicurative.
