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AGILITÉ ITALIA: NUOVI SPAZI UFFICIO NEL PRESTIGIOSO PALAZZO LA SERENISSIMA IN CENTRO A MILANO

Agilité Italia ha ricevuto da una primaria società internazionale di investimento l’incarico di realizzare il proprio nuovo headquarter italiano a Milano, in Via Turati 27. Si tratta del secondo progetto di office fit-out per Agilité, dopo quello realizzato in Lussemburgo per la medesima società, che vede coinvolto lo studio internazionale di architettura e design Gensler per la parte di progettazione. I nuovi uffici sono già operativi e si estendono, per un totale di 1.300 mq, su tre piani all’interno della Serenissima o “edificio nero”, prestigioso palazzo di proprietà di Allianz, ristrutturato nel 2012 da Park Associati e gestito da BNP Paribas. Il building è un edificio multitenant certificato LEED Gold che si estende su una superfice 8.500 mq e ospita esclusivamente uffici.

Si presenta con una singolare disposizione architettonica strutturata ad ‘H’ in cui i lati corti condividono i confini con gli immobili adiacenti e la cui facciata principale del corpo A si apre su Via Turati. Entrambi i lati interni del corpo A e B si affacciano sull’elegante giardino condominiale e sono collegati da un corridoio che contribuisce a definire una connessione visiva tra le diverse aree dell’edificio. Agilité, società paneuropea specializzata in sviluppo di progetti fit-out nei settori office, retail e hospitality ha svolto le attività di Design and Build e Project Management sin dalle fasi iniziali, supportando il cliente anche nella gestione dal budget iniziale allo sviluppo del progetto. In qualità di Construction Manager ha supervisionato l’intero processo in cantiere, di circa quattro mesi, fino all’installazione degli arredi finali e alla consegna dei locali al cliente. Il progetto ha visto l’intervento di diverse aziende internazionali, tutte supportate e coordinate efficacemente da Agilité mediante l’impiego delle tecnologie di digitalizzazione nel Project Management, grazie all’utilizzo di due software, HoloBuilder e Procore, che hanno reso possibile la condivisione di dati e immagini in tempo reale, facilitando la comunicazione e la trasparenza con tutti i soggetti coinvolti, fino agli architetti Americani.

Nella fase di pre-construction, Agilité ha gestito con la Proprietà i lavori di strip-out delle aree dedite ad accogliere i nuovi uffici, il cui concept architettonico era stato precedentemente ideato e creato da Gensler, con il quale Agilité ha collaborato per finalizzare il progetto in conformità alle normative edilizie italiane e per definire la disposizione degli interni e il layout degli spazi. I nuovi uffici si sviluppano su tre livelli: basement, secondo piano e piano terra. Il piano terra si affaccia con una ampia vetrina su Via Turati e ospita due sale meeting le cui pareti mobili consentono di unire entrambi gli ambienti in un unico spazio flessibile. Mentre il basement è funzionale a livello operativo, il secondo piano ospita il fulcro degli uffici che si estendono su entrambe le ali, “A” e “B”, separate dal corpo scala e dalla lobby ascensori. Il corpo A presenta un vasto open space, dedicato alle postazioni di lavoro, circondato da huddle – piccole meeting room per due persone – phone room, uffici, kitchenette e servizi.

Nel corpo B, il 60% è adibito a open space, mentre il restante 40% è uno spazio, condiviso tra le due ali, che comprende un’ampia cucina, una lounge e una mother’s room, concepite come luoghi dove accogliere i dipendenti durante la pausa pranzo e i momenti di relax. Un intervento cruciale nella realizzazione dei nuovi uffici ha riguardato infine la progettazione acustica. Agilité ha affidato a V.I.V.A. Consulting le relative attività con l’obiettivo, di garantire la massima privacy all’interno di ogni spazio. Per soddisfare le ambiziose aspettative del Cliente, il cui prerequisito era quello di garantire un efficace isolamento acustico, sono state installate vetrate altamente performanti e inseriti pannelli fonoassorbenti all’interno delle pareti in cartongesso per separare gli spazi. Le attività di progettazione acustica hanno quindi interessato gli ambienti in tutti gli aspetti: isolamento acustico dal rumore esterno, tra gli uffici confinanti e negli spazi interni quali corridoi, aree comuni, etc con particolare riferimento anche all’impianto di trattamento dell’aria. Soluzioni ad hoc e innovative sono state adottate per garantire un adeguato comfort acustico dei lavoratori.

A seguito della fase di concept Agilité ha poi sviluppato il design degli impianti, intervenendo principalmente sulle strutture elettriche e di ventilazione. In un’ottica di sostenibilità energetica, si è scelto quindi di conservare l’impiantistica preesistente – già altamente performante – e di apportare le migliorie necessarie per soddisfare i requisiti delle certificazioni LEED Gold attuali.

MAZZEI ARCHITECTS A MERLATA BLOOM FIRMA L’INEDITO RIC CHICKEN HOUSE DEL GRUPPO ROADHOUSE

A Merlata Bloom Milano, il lifestyle center dal cuore verde, inaugurato un importante e innovativo food store del Gruppo Roadhouse, la prima catena di steakhouse in Italia: RIC Chicken House, inedito format accogliente e colorato dove gustare il meglio del pollo alla griglia con ricette tutte nuove e originali. A Mazzei Architects, società di architettura e ingegneria specializzata nella progettazione integrata con sede a Milano, Parma e Torino affidati il concept e il progetto architettonico del food store.

“L’apertura di questo format rappresenta la conferma di una nuova tendenza che noi retail designer stiamo adottando – commenta l’Arch Valerio Mazzei – nel raccontare i brand con l’obiettivo di creare spazi che non siano più semplici contenitori dove produrre e distribuire prodotti ma luoghi dove vivere esperienze di condivisione e socialità, per consolidare la relazione tra aziende e clienti. Oggi gli spazi retail si sono evoluti verso un ecosistema più dinamico e multisensoriale, dove il cibo diventa il filo conduttore di un’esperienza unica”  

 L’inedito RIC Chicken House è un format accogliente e colorato, che si sviluppa in 65 mq all’interno della food court, con oltre 40 insegne presenti, creato appositamente per Merlata Bloom con un bacino di utenza non solo italiano ma anche europeo. Il suo stile è pop, ribelle, fiero, e moderno, ma al tempo stesso radicato nella tradizione e nella qualità.  Il target di riferimento sono i clienti tra i 25-50 anni e la base della cucina, come si evince dal nome è composta dal 95% da pollo alla griglia. La scelta della tipologia di cibo da offrire non è stata lasciata al caso, c’è un forte richiamo all’integrazione culturale con l’obiettivo di proporre una cucina adatta ad ogni palato, che faccia sentire tutti benvenuti da RIC Cicken House proprio grazie alla trasversalità e adattabilità della materia prima il cui senso di inclusività si rispecchia anche nel layout stesso del locale.  

MAZZEI ARCHITECTS: SIGLATI DUE ACCORDI QUADRO BIENNALI CON L’UNIVERSITA’ DEGLI STUDI DI PARMA

Alla società di ingegneria e di architettura affidati i servizi di progettazione, direzione lavori e coordinamento della sicurezza per la riqualificazione di un vasto patrimonio immobiliare di proprietà dell’Ateneo

Mazzei Architects, società di ingegneria e di architettura specializzata nella progettazione integrata con sede a Milano, Parma e Torino, ha recentemente siglato due accordi quadro biennali con l’Università degli Studi di Parma per l’affidamento di servizi di ingegneria e architettura. L’Ateneo, al fine di assegnare gli incarichi per l’espletamento di prestazioni tecniche professionali, bandisce gare per la stipula di accordi quadro con un limite massimo di tre operatori economici, definendo in tal modo un elenco di soggetti a cui affidare, a rotazione, gli incarichi stessi.

Quest’anno sono state bandite due gare: la prima per servizi di progettazione, direzione lavori e servizi accessori per la definizione di un accordo quadro della durata di 2 anni del valore di 5.000.000€; la seconda per servizi legati alla sicurezza nei cantieri come da D.lgs 81/2009 sempre della durata di 2 anni per un importo di 1.000.000€.

Mazzei Architects ha partecipato ad entrambe le procedure ed è l’unico operatore economico ad essere entrato nella terna dei vincitori in ambedue le gare.

Mazzei Architects è una società di architettura e di ingegneria specializzata nella progettazione integrata con sede a Milano, Parma e Torino. Fondata nel 2019 dall’Arch. Valerio Mazzei, è una società che unisce, in una nuova dimensione “tecnica”, professionisti giovani ed esperti con l’obiettivo di fornire un servizio completo di progettazione coordinata e integrata dell’edificio durante le varie fasi ideative e realizzative. La società, che opera su tutto il territorio nazionale, si è affermata come partner affidabile per la fornitura di molteplici servizi di ingegneria e architettura: progettazione e costruzione edilizia, retail planning, consulenza tecnica per gare d’appalto e appalti integrati, gestione BIM di grandi progetti.

I bandi di gara prevedono condizioni di partecipazione molto severe in termini di certificazioni, professionalità dei tecnici in organico e disponibilità a prestare più servizi contemporaneamente.

Mazzei Architects crede fermamente nel lavoro di squadra, nella condivisione delle expertise e nell’integrazione fra discipline. Infatti, per affrontare al meglio questa importante sfida, che richiede grande impegno e un notevole dispiego di competenze, ha costituito due differenti RTP (Raggruppamento temporaneo di professionisti) con primarie società a livello nazionale del settore dei servizi nell’ambito delle costruzioni.

Per l’accordo quadro di servizi di progettazione, direzione lavori e servizi accessori, il Raggruppamento include, oltre a Mazzei Architects: STUDIO PACI BETA di Pesaro (società consortile arl, che opera nei settori dell’ingegneria civile e dell’architettura), IACOMUSSI PORRONE ENGINEERING srl di Torino (società specializzata in opere di ingegneria civile e infrastrutture), REN Solution srl di Reggio Emilia (società di ingegneria declinata alla progettazione di impiantistica ed esperta in gestione dell’energia), MORI MANTOVANI ASSOCIATI srl di Parma (società che opera nei settori della progettazione edile, della topografia e della geologia), Architetto Maurizio Sabatino Pirocchi di Pineto (TE), energy manager esperto in sostenibilità ambientale ed infine l’Architetto Gianluca Vetruccio di Parma.

L’accordo quadro relativo ai servizi legati alla sicurezza vede invece un RTP composto da Mazzei Architects assieme a: B-PER ASSOCIATI di Torino (Bersani e Parrotta Associati, studio specializzato nella sicurezza e salute sul Lavoro D.Lgs. 81/08 e nella prevenzione Incendi) e l’Architetto Gianluca Vetruccio.

I servizi di ingegneria e architettura a cui sono chiamati gli operatori economici riguardano il patrimonio edilizio dell’Ateneo cittadino: edifici didattici, studentati, centri direzionali e residenziali, aule e laboratori, chiese, palazzi di valore storico artistico.

I primi incarichi che vedono coinvolti gli RTP Mazzei Architects sono già arrivati e spaziano dal Coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione dei lavori di Miglioramento sismico degli edifici della Facoltà di Scienze della Terra, alla Direzioni Lavori delle attività di Adeguamento prevenzione incendi e di Miglioramento sismico degli immobili della Facoltà di Medicina in via Volturno, fino alla progettazione di aule temporanee che ospiteranno a rotazione le attività didattiche di alcune facoltà universitarie del Campus di Parma durante i periodi in cui le sedi saranno interessate dai lavori.

L’Università di Parma, principale detentore di immobili del Comune, gestisce, oltre ai numerosi poli destinati all’attività accademica, anche numerosi complessi storici e monumentali che segnano in modo importante il tessuto urbano della città, fra i quali il complesso ex carcerario di San Francesco, l’ex Caserma Carrozze di Viale San Michele, l’Orto Botanico di Parma e la Certosa di Valserena.

Gli interventi su questi immobili, oltre a competenze e know-how specifici, richiedono una particolare sensibilità e conoscenza del territorio e della sua storia.

TUTELARE LA PROPRIETA’ IMMOBILIARE, ATTRAVERSO UNA COOPERAZIONE TRA PROPRIETARI E GESTORI DI SERVIZI

il tema della tutela della proprietà immobiliare nei confronti degli inquilini morosi e propone una cooperazione tra proprietari e gestori di servizi come soluzione. Attualmente, le disposizioni di legge non garantiscono una tutela efficace e veloce per i proprietari di immobili, lasciando spesso a loro carico oneri burocratici e spese legali senza assicurare il recupero dei crediti o il risarcimento dei danni subiti. Si evidenzia la necessità di migliorare il quadro normativo e di garantirne l’applicazione effettiva.

In particolare, si propone di consentire ai proprietari di bloccare le utenze in caso di morosità degli inquilini, analogamente a quanto avviene con le banche per i cattivi pagatori. Si suggerisce anche di richiedere la visura immobiliare come parte della pratica per richiedere le utenze, in modo da identificare chiaramente il proprietario e consentire interventi tempestivi in caso di inadempienza dell’affittuario.

Si sottolinea la necessità di una cooperazione tra gestori di servizi e proprietari di immobili per contrastare gli inadempienti e i truffatori abituali. Questa soluzione, se adottata, potrebbe migliorare la fiducia verso i gestori e semplificare le procedure burocratiche, sebbene possa essere impopolare presso le categorie pubbliche coinvolte.

Casei Gerola Logistics Park ottiene la certificazione LEED Platinum: il primo polo logistico in Europa a ricevere un punteggio da record

Casei Gerola Logistics Park, sito a Pavia, che ha ottenuto la prestigiosa certificazione LEED Platinum con un punteggio di 90 punti, il massimo riconoscimento per gli standard globali degli sviluppi immobiliari eco-compatibili. Questo riconoscimento è significativo per il settore della logistica in Italia, poiché dimostra un impegno crescente nel sostituire vecchi magazzini con hub più sostenibili e integrati nel territorio, riducendo l’impatto ambientale.

Il progetto è stato gestito da diverse società specializzate, tra cui S.F.R.E per la progettazione integrata e la direzione dei lavori, Engineering 2k come General Contractor e CBRE per il Project Monitoring. La progettazione si è concentrata sulla sostenibilità ambientale, con un’attenzione particolare alla riduzione del consumo di acqua ed energia e all’uso di materiali riciclati.

Il Casei Gerola Logistics Park comprende due unità logistiche con una superficie di 110.330 metri quadrati, caratterizzate da una classe A di spazi flessibili e funzionali. La sua posizione strategica vicino alle autostrade A7 e A21 lo rende facilmente accessibile dai principali capoluoghi del Nord-Ovest e dai principali aeroporti e porti nazionali.

Particolare attenzione è stata dedicata alla creazione di Green Wall e spazi verdi, che non solo migliorano l’aspetto estetico degli edifici ma contribuiscono anche alla riduzione delle emissioni di CO2 e alla preservazione della biodiversità.

S.F.R.E è una società specializzata in Project & Construction Management fondata a Milano nel 2016, con un focus sull’innovazione e l’applicazione dei più recenti strumenti tecnologici. Offre una gamma di servizi multidisciplinari nel settore immobiliare, tra cui progettazione, gestione del ciclo di vita e valutazione tecnica.

LA QUALITA’ DELLE COSTRUZIONI ALLA LUCE DELLE DIVERSE NUOVE NORMATIVE

Evento Cobaty Iternational 30 GIUGNO 2023.

Venerdì 30 giungo 2023 il Convegno Cobaty dal titolo “La qualità delle costruzioni alla luce delle diverse nuove normative”, presso la sede di Assimpredil/ANCE in via San Maurilio a Milano.  Nel rispetto dello spirito che anima l’Associazione interprofessionale, internazionale – Cobaty – con lo scopo di condividere esperienze delle differenti competenze per costruire una professionalità più completa,  questo evento vuole essere un momento di discussione e confronto, fra diversi professionisti  e tecnici, per scambiarsi esperienze al fine di dare una visione più completa nell’approccio del costruire, dall’ideazione fino alla realizzazione e messa in esercizio ed oltre. L’obiettivo della mattinata di lavori, tuttavia, non è di spiegare norme, leggi peculiari, direttive, ma invece, quello di dare, a diverse professioni e imprese, l’opportunità  di raccontare, seppure succintamente, le proprie posizioni tra miti e realtà, imbarazzi e preoccupazioni e di scoprire poi alla fine che senza una visione globale e interprofessionale si fa molta più fatica, perché si dovrà rincorrere argomenti di cui non si era tenuto conto nella convinzione, anche comprensibile, di essere del tutto competenti nel proprio campo. Una metodologia di approccio alla progettazione si impone, non una metodologia nuova, ma una più articolata di prima, generata dalle molteplici innovazioni e specialità che sono nate o sono state introdotte. Avere la capacità di ben interpretare e seguire le norme mette il professionista nella condizione di selezionare il mondo con cui confrontarsi e di avere un buon supporto per dare garanzie di qualità all’utente finale, fermo restando che la miglior garanzia è il lavoro eseguito con coscienza e rigore. Un esempio per tutti è il momento in cui le norme sono pensate e varate alla Unione Europea, da cui poi discendono le norme nazionali; lì è il posto e il momento dove per primo è importante far sentire e fornire l’apporto di esperienza e capacità propositiva nel confronto con i funzionari che redigono le norme e così a cascata nei vari ambiti normativi. Molte prestigiose figure e professionisti hanno animato il dibattito e patrocinato l’evento. A partire dell’Ordine degli Architetti di Milano, l’Ordine degli Ingegneri di Milano e anche Monza e Brianza, il Politecnico di Milano;  AREL (Associazione Real Estate Ladies), ASPESI, FIABCI e AQC. Media partners ioArch, reFrame e PPAN.

TIME SPACE EXISTENCE Exhibition Venice Architecture Biennale 2023.

20/05 – 26/11 Palazzo Bembo – Stanza 15

At the exhibition and in the official catalog of “Time Space Existence 2023”, there will be reFRAME Magazine as Main sponsor, media partner and media event of the UPA – Urbanism Planning Architecture installation by architect Paolo Lettieri, invited to exhibit in this edition. The design approach based on the – Genius Loci -, on the culture of the place and of who will use the buildings, are the two main aspects that have characterized the architecture of UPA over the years. “Designing according to the culture of the place” means identifying with the territory by analyzing and studying it in depth. The place as an added value of the realization is the perspective that UPA offers on the markets in which it operates. A discrete and integrated vision which nevertheless does not give up on innovation and above all looks at the evolution of the place in the future, anticipating trends, messages and new needs. Not only that, a special thematic Event-meeting will be organized on 10 November in which reFRAME Events will involve all Project partners, professionals, architects and companies in the supply chain to get to know each other and discuss each other in a properly constructive dialogue of ideas and experiences. The role of reFRAME Magazine at the prestigious event in Venice, for the entire duration of the Biennale, confirms the will to disseminate the major events in the sector from a cultural point of view. According to the vision of reFRAME Magazine, communicating must never be taken for granted and trivial but first of all it must be experienced in the first person, thus also including the experience to be shared with one’s readers. For reFRAME, the International Architecture Biennale means all of this, talking about projects to enlightened intellectuals and not only to insiders from a technical point of view but rather from a more courtly and visionary approach that knows how to convey news but also emotion and involvement of interest .

Behind the impossible: giving value to the invisible

For the first time, BUROMILAN exhibits its work to the general public, made up of creativity, competence and innovation to design seemingly impossible works with the most audacious architects on the world scene. BUROMILAN is an engineering company with over 40 years of experience in the design of civil, commercial, industrial and infrastructural works, both public and private. Some of BUROMILAN’s most iconic projects on display, to tell its soul. A collection of drawings, images, samples and structural models, exhibited to the public for the first time. Prototypes, details and materials that have led to the creation of seemingly impossible projects. A journey of over forty years, in dozens of countries, to discover hospitals, museums, bridges. A path in search of innovative techniques and technologies. A passionate tale of knowledge. BEHIND THE IMPOSSIBLE exhibited in the Isola district at the Eugenia Napoleonic Foundry, in via Thaon di Revel 21.

The first Metaverse of JCP Universe: Project by the artist Eliseo H. Zubiri

The revolutionary design brand expands into the virtual world through the construction of a metaverse and the creation of furniture products in the form of NFTs, with the collaboration of a multifaceted digital artist. From the creative vision of Zubiri – digital artist, director, designer and musician, whose artistic passion is deeply linked to cinema and contemporary culture – and with the creative direction of CTRLZAK Studio, the JCP Metaverse is a proprietary metaverse implemented on Web 3.0 which gives shape to the visual, narrative and semantic imagery of the brand. JCP Universe simultaneously presents an NFT collection dedicated to 15 symbolic objects of its evolution. Freed from the constraints of matter, the brand’s artifacts digitize and come alive, revealing their profound nature. “The world is divided into three different areas. The first is volcanic and represents the origins of the planet: the force of nature in its purest essence. Then there is an arid desert, where organic shapes are transformed into interior design objects. Inspired by the models we find in nature – such as the structures of bones, mushrooms or corals – these shapes also recall ruins, signs of a civilization that disappeared over time. The third space contains the only vegetation present in this world: a few trees and species of mushrooms that have managed to resist the harsh, dry climate. There is also a luminescent insect that has evolved by adapting to the climate. Thanks to the special energy transmitted by this place, a small ecosystem is born, which becomes the perfect medium for connect with the energetic properties of each tree and rock.”

glo™ for art presents “Dry days, Tropical Nights” by Agostino Iacurci

A colorful and majestic installation that will wrap around the imposing tower in Largo Treves, in the heart of the Brera Design District. gloTM, the BAT Italia brand for heated tobacco devices, brings the gloTM for art artistic project to the Brera Design District together with Agostino Iacurci and his work Dry Days, Tropical Nights. A large installation that wraps around the tower in Largo Treves, which is about to be demolished. The last precious opportunity for the public, therefore, to cross the threshold of the historic building in Brera and experience the artistic experience in their own way. Iacurci’s intervention comes to life from the external facade and then continues inside in a space that will envelop visitors in a show of colors and lights, inviting the viewer to look to the future of the planet and of humanity and to rethink a better future. all together.

ROBERTO ZOIA CONFIRMED PRESIDENT OF CNCC 2023/2026

Milan, 30 March 2023 – The Assembly of Members of the National Council of Shopping Centers (CNCC), which met today in ordinary session, unanimously elected Roberto Zoia as President for the three-year period 2023-2026. Roberto Zoia, confirmed President of the CNCC, commented: “I thank all the members of the CNCC for the trust in my work and for being an active part of this Association, stimulating its growth and potential. And this is also an opportunity to thank the team of excellent professionals who, together with me, are committed every day to boosting our industry. Among these, I would like to underline the invaluable support of Luca Lucaroni, of the Executive Committee and the hard work of our Commissions which help to generate ever new opportunities for discussion and visibility, providing ideas and essential content to position us as a point of reference in the sector. I am honored to lead the CNCC again for the next three years and, at the same time, I am aware that the commitment of all of us will continue to be fundamental in facing the new challenges which, after the difficult moments of the pandemic, have already presented themselves in the form of rapid growth of inflation and the energy crisis. It is therefore essential to keep our priorities in focus with a view to the green and digital transition, to continue to promote a constructive and ongoing dialogue with public and private stakeholders and, above all, to commit ourselves all to enhancing the contribution that our industry can make to the country’s economic growth”.

ARATA ISOZAKI

ARATA ISOZAKI
ARATA ISOZAKI
One of the greatest contemporary architects among the best known in the world, Arata Isozaki, winner of the Pritzker Prize in 2019, the most important international recognition for architecture, passed away on December 29, 2022, at the age of 91. He began working with Kenzo Tange, also winner of a Pritzker Prize in 1987. Designer, theorist and urban planner, he was an interpreter of the fusion of several currents, with an emblematic approach of interpretation and enhancement of the territory and the context in which to erect new structures . It was “the emptiness of architecture”, the shocking effect of the atomic bombs of Hiroshima and Nagasaki experienced as a teenager that inspired him. Its architecture is heterogeneous, and has created a charismatic bridge between Eastern and Western traditions. In 1996, Isozaki won the Golden Lion at the Venice International Architecture Exhibition. In his career he has designed over one hundred buildings in Asia, Europe, America and Australia. In Italy, among the now iconic buildings, the Isozaki Tower in Milan, better known as Allianz Tower or Il Dritto in collaboration with the architect Andrea Maffei; skyscraper in the CityLife district which with its 209 meters is the second tallest building in Italy after the Unicredit Tower. The director of the Uffizi Galleries, Eike Schmidt, also expressed condolences, who remembers him as “a great 20th-century architect of international renown”, underlining that “his abstract and clear language was partly inspired by his profound knowledge of Renaissance architecture Italian”, although among the latest projects that of the redevelopment of the Galleries, signed by Isozaki, has not yet seen the realization. Also worthy of note is Stefano Boeri’s greeting, in his recollection disseminated on social media: “Arata Isozaki was an absolute protagonist of modern and contemporary architecture, capable of combining reasoned eclecticism and rational extravagance in his projects. A rare combinatorial gift, which has allowed him to cross different eras and styles and fashions without ever losing his role as a reference intellectual for several generations of designers, always capable of distilling profound and sophisticated concepts in illustrating his architecture. I met Arata for the first time in Tokyo, in 1997, when together with my students from the Berlage Institute in Amsterdam we were working on Tokyo Voids. Isozaki entertained us for a long time explaining the meaning of the Japanese concept of “Ma” which is both a temporal and spatial “interval”. Since then I have had many opportunities to meet and dialogue, the last one on the occasion of one of his unforgettable lectures at the Milan Polytechnic where I had invited him in the hope of helping him resume his project for the new entrance to the Uffizi in Florence, guilty of being forgotten ”.

NAI/22 — THE REAL ESTATE NEW AGE 2022

OnOctober 6th, the new edition of NAI/22 promoted and organized by reFRAME Magazine will be held in Milan’s City Life. This is now a regular appointment with operators in the Real Estate, Finance and Contract sectors. The event is organized in partnership with #SonaeSierraItaly and under the Patronage of #Cncc. Following the success of last year’s NAI/21 edition, the Event aims to bring together key industry players not only to present each other with their innovative projects but also to encourage the setting of concrete plans for collaboration, stimulating the activation of working tables and thematic workshops. What will happen will be a meeting place for businesses and professionals looking for new ideas and new formulas to develop projects and activities useful to their core-business. The topics will be set taking into account new industry needs, new demand paradigms and also from digital technologies of the metaverse and blockchain transactions of real estate. Sustainability and the environment will be given ample space as the -New Era of Real Estate- cannot ignore them, as well as the well-being of individuals, and the quality of new lifestyles and social habits. Planners, architects, designers, creatives, sociologists, psychologists and visionary intellectuals will work on thematic workshops to better understand how to optimize or change direction to the rails of future Real Estate. Builders, developers, and urban-territorial redevelopers will confront each other to chart new construction, housing, business, and retail models. Researchers and universities will share their know-how to interpret future phenomena and give operational models for action and reference…

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WIP ARCHITETTI: AUTOBIOGRAPHY OF THE FUTURE

Architecture jumps out at us today. Like a tiger, like a wild animal that we no longer know how to tame, that we no longer know how to put in a cage. So, we must ride the tiger. Architecture is born from sometimes chance encounters with clients, unexpected dialogues with people, and finds the necessary answers in the work of a studio. It is the miracle of a drawing made by many hands, which becomes a construction. Then everyone can recognize the piece of work done and is moved, because today that line has become a house, a hotel, an office, and so on. So, recounting our architecture is a way of making an autobiography of many people, brought together by architecture under one roof. The tale looks not only at the past, but also and above all at the future, because doing architecture is everyone’s chosen destiny. Or perhaps everyone has been chosen by architecture and dragged into the game without almost realising it. Then you look back and realise that there has been a change in living, also thanks to us and our role as interpreters of a wider and faster change…

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60TH SALONE DEL MOBILE — TREND ’22: NATURE,

ART&CRAFT, SUSTAINABILITY

Wehave witnessed a great attention to the rediscovery of traditional workmanship, search for more natural materials, colors and workmanship, linked to local traditions or techniques of the past. Young companies, which in this type of research find a way to express their niche creativity and reconcile it with still limited production capacities. However, it is now also an increasingly important choice for industrial-type companies, which find their distinctive element in the combination of craftsmanship and industrial production. Therefore, new Musts with the flavor of tradition are imposing themselves, such as the paradigm of — Refinement and Naturalness — in which the search for natural materials and processes handed down by the historical tradition of the brand create new absolutely contemporary contents that cross a demand increasingly attentive to the environment, well-being and the aesthetics of the so-called “contemporary classic,” reassuring and guaranteeing taste and style at the same time. The colors of the woods, the upholstery covers, are markedly naturally inspired: untreated wood but also untreated metals, warm and soft colors, materials with low environmental impact and so on. Other Must-haves are represented by blends-multimaterials- that go into enriching the finished product. Choosing 100% natural may not always work, because natural materials…

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COMMON THREAD BETWEEN E-COMMERCE AND

REAL ESTATE INVESTMENT

The highest rate of real estate investments in the last 5 years in Europe has certainly been achieved by the logistics sector. Savills records the phenomenon of exponential nature summarizing that in Italy alone last year almost 3 million euros were invested in logistics real estate. The catalyst for this reaction unimaginable only ten years ago was not only Covid-19 the development of e-commerce as one might guess at first thought but several other more or less “submerged” but equally effective factors. The development of technology related to warehousing and order fulfillment has fostered the demand for ever larger and more efficient areas of goods containment and storage…

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WORK: AN INCREASINGLY SCARCE RESOURCE… TRAINING: THE ANTIDOTE TO SCARCITY!

From recent surveys, the Italian provinces with the sharpest price decrease in the residential sector were Oristano, Isernia, Forli, Sondrio and Biella. By contrast, prices in the most sought-after cities such as Milan, Florence and Venice hold. The highest market demands are concentrated in Rome, Milan, Genoa, Palermo and Messina. Rising costs in large cities lead to increased sales in suburbs or small towns. In a country where real estate can lose up to 20 percent of its value due to inflation, involve a great deal of expenses and taxes, and where taking out a mortgage means creating a large debt with a bank, effectively “losing” or locking up liquidity that could be invested in something else, this idea of the easy and lucrative investment cannot exist…

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